Горячая линия

077

+7 (917) 937-3-077

Сообщить новость


+7...+8°C. Завтра:+3...+10°C

64,22

70,94

Можно ли лишиться квартиры, взятой в ипотеку?

19-08-2019, 09:22

Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите CTRL+ENTER!

Можно ли лишиться квартиры, взятой в ипотеку?

Нельзя, если задолженность не превышает 5 процентов, а просрочка платежей — менее трех месяцев.

 

Такое разъяснение сделал Верховный суд РФ, оглашая решение по делу молодой семьи из Башкирии.


Так, семья приобрела однокомнатную квартиру в ипотеку. Сумма кредита составила 1,2 млн. рублей. В течение 10 лет заемщики погашали кредит, не допуская просрочек по платежам.


Кредит был обеспечен залогом этого жилья. За 10 лет у банка случились проблемы, сменился кредитор, который потребовал досрочно погасить оставшуюся задолженность: это около полумиллиона рублей плюс проценты по кредиту - 80 тыс. рублей, проценты за пользование займом в размере 14 процентов годовых и пени за просрочку в размере 115 тыс. рублей.


После этого кредитор заявил, что выставит квартиру на торги из-за того, что супруги в течение двух лет несколько раз просрочили платежи по квартире.


В районном суде, куда обратился кредитор, посчитали такое требование необоснованным, решив, что с ответчиков надо взыскать только 145 тыс. рублей, а их почти выплаченную квартиру не трогать. Однако вышестоящая инстанция решила, что ипотечное жилье выставить на торги вполне законно, и отменила решение районного суда. После этого уже молодая семья решила обжаловать такое решение в Верховный суд РФ, который встал на сторону молодой семьи.



Недвижимость забирать не стоит, если должник допустил крайне незначительное нарушение, подчеркнули в ВС РФ, а также, если размер требований кредитора явно несоразмерен стоимости ипотечной квартиры.


Таким образом, своим решением суд разъяснил, в каких ситуациях кредитору не удастся забрать ипотечное жилье: если задолженность составляет менее 5 процентов и если просрочка платежей не превышает трех месяцев.


Подготовил помощник прокурора Гараев Р.Р.

0

Нравится

0

Не нравится
Вы еще не подписаны на нас в Instagram? Тогда Вам особое приглашение. Ждем здесь
Добавьте нас в свои источники:
1 192 0
  • Комментировать

НА ЗАМЕТКУ