С 13 января вступают в силу поправки в законодательстве, которые вводят обязательное нотариальное заверение всех сделок по дарению квартир, домов и прочих объектов недвижимости между физическими лицами.
Это означает, что привычная схема оформления таких договоров через МФЦ станет недоступна. Об этом сообщает пресс-служба МФЦ Татарстана.
Для заключения договора дарения через нотариуса потребуется подготовить стандартный пакет документов: выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы на недвижимость, а также паспорта дарителя и одаряемого. Однако нотариус в целях обеспечения законности сделки имеет право запросить дополнительные документы. Личное присутствие обеих сторон – дарителя и одаряемого – является обязательным условием.
Обычно после заверения договора нотариус самостоятельно подает заявление о регистрации прав собственности. Тем не менее, участники сделки могут отказаться от этой услуги и подать заявление в Росреестр самостоятельно.
После получения нотариально заверенного договора дарения, одна из сторон может подать заявление на регистрацию перехода прав в любом офисе МФЦ.
Финальным подтверждением перехода права собственности на недвижимость к одаряемому является выписка из ЕГРН.
