1 марта 2025 года вступили в силу значительные изменения в порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Как рассказали в управлении Росреестра по Республике Татарстан, ключевым нововведением стала невозможность оформления прав на земельные участки, здания или иные объекты недвижимости при отсутствии установленных и внесенных в ЕГРН границ. Данное требование распространяется абсолютно на все категории земель независимо от их целевого назначения.
Важным основанием для приостановки регистрационных действий стало отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка, фигурирующего в договоре, либо территории, на которой расположен регистрируемый объект. Также существенно ужесточаются требования к форме подачи документов: юридические лица больше не смогут представлять документы на бумажных носителях — такие заявления будут возвращаться без рассмотрения. Исключение сделано лишь для сделок с участием физических лиц и случаев технических сбоев, официально подтвержденных Росреестром.
С 1 сентября 2025 года вступают в силу изменения, касающиеся ипотечного законодательства. Новые нормы предусматривают сохранение права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника при наличии у них равных прав на жилье. Кроме того, для оформления ипотеки теперь потребуется нотариальное согласие всех проживающих, включая бывших членов семьи, пользующихся жилым помещением. Соответствующие сведения о таких пользователях будут в обязательном порядке вноситься в ЕГРН.
Ранее НТР 24 сообщал, что с 1 июля в Татарстане тарифы ЖКХ вырастут на 17,5%.
