Депутаты от «Справедливой России» подготовили законопроект, направленный на борьбу с мошенническими схемами при купле-продаже недвижимости, известными как «бабушкины схемы».
Инициатива, которую планируется внести на рассмотрение на следующей неделе, вводит ряд механизмов для защиты граждан, в первую очередь пенсионеров.
Ключевым нововведением станет так называемый «период охлаждения» для продавца. Согласно проекту, регистрация сделки будет возможна не ранее чем через 7 дней после заключения договора. Это позволит собственнику передумать и отозвать свое решение без негативных последствий.
Кроме того, законопроект ужесточает финансовую дисциплину при сделках. Платеж за недвижимость будет возможен только после государственной регистрации перехода права и исключительно в безналичной форме на счет продавца. Наличные расчеты полностью исключаются. Для продажи единственного жилья потребуется нотариально заверенное согласие собственника иного жилого помещения, подтверждающее, что у продавца есть место для последующего проживания.
Инициатива возникла на фоне участившихся случаев мошенничества, когда пенсионеры, продав свои квартиры, переводят деньги аферистам. В результате добросовестные покупатели также становятся жертвами махинаций и остаются без жилья и денег.
Ранее НТР 24 сообщал, что эксперты рассказали, как мошенники подбирают ключи к жертвам разного возраста.
