С наступлением зимы проблема падения снега и сосулек с крыш становится особенно актуальной.
В жилинспекции Республики Татарстан напомнили, кто отвечает за безопасность в различных ситуациях и что необходимо предпринять жителям для предотвращения опасности.
Если угроза исходит от крыши многоквартирного дома, то вся ответственность лежит на управляющей организации (УК, ТСЖ, ЖСК). Крыша является частью общего имущества дома, и управляющая компания обязана обеспечивать её содержание, включая своевременную очистку от снега, наледи и сосулек. В её обязанности также входит уборка снежных навесов, прочистка желобов и водостоков.
В ситуации, когда сосульки угрожают упасть с балкона или установленного на нём козырька, ответственность разделяется. Хотя балкон является личным имуществом собственника квартиры, обязанность по обеспечению его безопасности и организации уборки возлагается на управляющую компанию.
Собственнику при обнаружении опасных сосулек необходимо письменно уведомить свою УК. Если управляющая организация бездействует, следующей инстанцией для обращения должна стать Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан. Важно подчеркнуть, что если собственник не предпримет этих шагов и сосулька причинит вред, его могут обязать возместить ущерб.
Когда источник опасности — нежилое здание (магазин, офис), вся ответственность за состояние его кровли лежит на собственнике этого объекта. Информацию о владельце можно получить через единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а сведения об обслуживающей организации — в системе ГИС ЖКХ.
В случае, если управляющая компания игнорирует свои обязанности по очистке кровли, жителям следует обратиться с жалобой в Госжилинспекцию Татарстана через официальный сайт ведомства.
Ранее НТР 24 сообщал, что в 2026 году в Татарстане введут более 3 млн кв. м нового жилья.
