Если срок действия льготной ставки по семейной ипотеке сократят до 15 лет, ежемесячные платежи заёмщиков могут вырасти в полтора раза. Такой прогноз в беседе с «Абзацем» озвучил ипотечный брокер Дмитрий Ракута.

По его словам, при кредите в 12 миллионов рублей под 6% годовых на 30 лет платеж составляет около 71 тысячи рублей. Если срок снизить до 15 лет, сумма вырастет до 101 тысячи. При этом переплата банку увеличится минимум на 30 тысяч рублей. Кроме того, вводится обязательное условие — прописка в приобретённом жилье. Без неё ставка автоматически становится базовой без возможности возврата льготы.

Особенно жёсткие изменения коснутся семей с одним ребёнком. Как планируется, их ставка может вырасти вдвое — до 12%. По мнению эксперта, молодые семьи окажутся перед сложным выбором: многие предпочтут аренду или ожидание снижения ключевой ставки для перехода на вторичный рынок.