В День Республики Татарстан министерство юстиции организовало в Казани бесплатный приём граждан по правовым вопросам. За консультациями обратились порядка 20 человек.

Один из самых частых запросов касался выделения долей детям в жилье, приобретённом с использованием материнского капитала — ключевой меры поддержки в рамках нацпроекта «Семья». Нотариус пояснил, что такое жильё должно быть оформлено в общую собственность родителей и всех детей. Срок для исполнения обязательства — шесть месяцев. Отсчёт начинается с одного из моментов: даты перечисления средств продавцу (при покупке без ипотеки), снятия обременения (при ипотеке), ввода дома в эксплуатацию (при долевом строительстве) или внесения последнего паевого взноса (в ЖСК). С июля 2025 года выделить доли можно без согласия банка — до снятия обременения.

Размер долей семья определяет самостоятельно, чаще ориентируясь на пропорциональность сумме маткапитала. Круг лиц, которым нужно выделить доли, определяется на момент исполнения обязательства. Если к этому времени родился ещё один ребёнок, долю выделяют и ему. Если ребёнок появился после — закон не требует перераспределения, но для продажи жилья в будущем лучше составить новое соглашение и зарегистрировать его в ЕГРН.

При оформлении документов важно: если соглашение затрагивает совместную собственность супругов, его нужно заверить у нотариуса. Если доли выделяются только детям — нотариальное удостоверение не требуется. Юристы напоминают: неисполнение обязательства по выделу долей грозит судебным иском о принудительном выделении долей или возврате средств маткапитала в бюджет.