В Нижнекамске планируют благоустроить зону у реки Омшанка, а также построить дорожную гостиницу на ул. Ахтубинской. Об этом говорили на втором инвестиционном совете.
Компания «АСПЭК-групп» первой презентовала свой проект. В её планах — масштабное развитие территории у реки Омшанки и улицы Спортивной. В эту зону хотят вдохнуть новую жизнь, создать современное пространство. Тут планируют разместить 110 тыс. кв. метров комфортного жилья, университет ОЭЗ «Алабуга» с кампусами для студентов, бизнес-центр класса «А» с зоной коворкинга и проведения пленарных заседаний, экспоцентр площадью 10 тыс. кв. метров, большой концертный центр на 1,2 тыс. мест и гостиницу на 200 номеров.
Там же расположатся многоуровневый паркинг, музей и различные кафе. Облагораживая эту территорию, инвесторы также хотят параллельно решить вопрос экологии.
«Помимо того, что мы перезагружаем эту территорию, наполняем ее большим количеством различных активных сценариев, мы решаем еще экологическую проблему — проблему реки Омшанки. Поскольку ливневые стоки не организованы в этой части города, вода попадает в реку Омшанку, там много грязной воды от ледяных стоков. И дальше речка Омшанка впадает в Каму, чуть выше водозабора, и таким образом, по сути, попадает в питьевую воду населения Нижнекамска. Мы считаем, что, обустроив эту речку, создав нормальную ливневую канализацию и очистные сооружения, мы могли эту проблему решить, а также создать очень хорошую точку притяжения для всего города, где можно было бы проводить время», — пояснил заместитель генерального директора компании «АСПЭК-групп» Алексей Половников.
Инвестиции в эту территорию составят более 57 млрд рублей. Сумма огромная, поэтому проект подразумевает привлечение разных инвесторов. Члены совета поддержали масштабный план развития. С их стороны также были предложены дополнения. Например, предусмотреть на данной территории строительство 50-метрового бассейна, в котором город нуждается. А еще не забыть про садики и школы.
«По поводу школы. Есть хорошая школа в Алабуге. Я знаю, что даже из Нижнекамска семьи возят [детей] специально в Алабугу. Эта школа на очень хорошем счету. Я думаю, в Нижнекамске, если этот кластер сделать, сад, школа и „Алабугу политех“, это точно даст результат. Просмотрите, мы участок подберем, вполне возможно, в кластере, чтобы Алабуга зашла. Это будет вообще супер», — отметил руководитель исполнительного комитета НМР Радмир Беляев.
Следующий инвестор хочет построить дорожную гостиницу на 45 номеров. Располагаться она будет на ул. Ахтубинской. Этот объект, по словам инвестора, будет способствовать повышению туристической активности района
«Основная концепция наших отелей — доступный сервис по приемлемым ценам. Все в отеле продумано до мелочей, даже несмотря на наши небольшие масштабы. Гостиница двухэтажная, на 45 номеров, площадью порядка 1,5 тысяч кв. м. В ней предусмотрено также кафе на 20 посадочных мест и 2 номера для маломобильных граждан», — рассказала руководитель направления земельно-имущественных отношений «ЗА Групп» Анна Федоренко.
Заместитель руководителя агентства инвестиционного развития Республики Татарстан Игорь Сапунов по видеосвязи внес свои замечания и предложения в представленные проекты. Также Радмир Беляев напомнил об отличном здании — Доме быта, которое может привлечь потенциальных инвесторов.
«Мы активно ищем инвестора под различные виды бизнеса. Это может быть какой-то гостиничный комплекс, это может быть некий бизнес-центр, это может быть в IT-сфере еще что-то. Но мы готовы рассматривать муниципально-частное партнерство. Вот как термы мы делали в свое время, вот такой же формат. То есть, мы участвуем в зданиях, условно, за 1 рубль, а инвесторы участвуют в ремонтах и приведении в порядок. Поэтому имейте в виду, я как член общества обращаюсь, если будет какой-то интерес, милости просим. Центр поддержки предпринимательства готов рассматривать», — заявил Радмир Беляев.
Два проекта члены инвестиционного совета одобрили. Сейчас предстоит работа с документацией и доработкой проектов с учетом внесенных предложений. Подобные встречи с потенциальными инвесторами будут проходит на регулярной основе.
