В квитанциях за жилищно-коммунальные услуги жителей Нижнекамска начиная с января 2025 года появилась новая строчка — «Техническое обслуживание и ремонт вентиляционных каналов».
Тариф составляет 0,34 рубля за квадратный метр общей площади квартиры в месяц.
Как пояснили НТР 24 в пресс-службе управляющей компании «Жильё», ТО и ремонт вентканалов не новая услуга — за это нижнекамцы платили всегда, просто раньше она входила в состав текущего ремонта. Однако некоторое время назад Госжилинспекция Татарстана обратилась к УК с просьбой выделить обслуживание вентканалов отдельной строкой, чтобы повысить прозрачность начислений платы и повысить качество этих работ.
Приводим ответ УК «Жильё» полностью.
Новая строка в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) касается вентиляционного осмотра и связана с необходимостью регулярного обслуживания системы вентиляции. Это важно для обеспечения безопасности и комфорта жильцов. Вентиляция играет ключевую роль в поддержании нормального воздухообмена в помещениях, удалении загрязнённого воздуха и обеспечении притока свежего воздуха. Регулярный осмотр позволяет выявить возможные неисправности — засоры, повреждения или недостаточную эффективность работы системы — и своевременно устранить их.
С чем это связано?
Жилищная инспекция Республики Татарстан провела тщательный анализ соблюдения норм и правил при формировании тарифов на жилищные услуги в разных районах республики. Особое внимание было уделено выявлению возможных ошибок и несоответствий, допущенных при расчёте стоимости услуг.
В частности, было установлено, что при формировании тарифов не выделялась отдельная плата на обслуживание вентиляционных систем и диагностику газового оборудования. Эти важные аспекты являются неотъемлемой частью обеспечения безопасности и комфорта жителей многоквартирных домов.
Подобные ошибки могут привести к значительным финансовым потерям как для жителей, так и для управляющих компаний. В условиях соблюдения НМР действующего законодательства от 23 декабря 2024 года № 1363 «Об установлении платы за жилое помещение в поселениях Нижнекамского муниципального района», теперь в квитанциях за ЖКУ будет отдельно указываться плата на обслуживание вентиляционных каналов.
Информация о новом пункте в квитанциях была доведена до сведения жителей разными способами. Жители, получившие квитанции в январе, нашли соответствующую информацию на обратной стороне документа. Управляющая компания также разместила уведомление на своём официальном сайте, чтобы все жильцы были проинформированы о нововведениях.
Эти меры направлены на повышение прозрачности и улучшение качества предоставляемых услуг, позволяя жителям лучше понимать структуру своих платежей и следить за соблюдением всех нормативных требований.
Осмотры вентиляционных каналов
Осмотры вентиляционных каналов могут проводиться как в плановом порядке, так и внепланово. Плановый осмотр осуществляется подрядными организациями управляющей компании по заранее утверждённому графику. Во время таких проверок проверяют состояние вентиляционной системы, выявляют возможные проблемы и принимают меры по их устранению.
Внеплановые осмотры проводятся по заявкам жителей или по инициативе газовых служб. Если житель замечает проблемы с вентиляцией, он может подать заявку в управляющую компанию, после чего специалисты проведут нужные проверки и ремонтные работы. Аналогично, если газовая служба обнаруживает нарушения в работе вентиляционной системы, она уведомляет управляющую компанию, которая принимает соответствующие меры.
Этот подход обеспечивает безопасность и комфорт жителей, а также поддерживает надлежащее функционирование вентиляционных систем в многоквартирных домах.
