Горячая линия

077

+7 (917) 937-3-077

Сообщить новость


0...+4°C. Завтра:+1...+6°C

64,25

70,85

В Татарстане создается дополнительный механизм по достройке проблемных объектов

22-08-2019, 13:08

Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите CTRL+ENTER!

В Татарстане создается дополнительный механизм по достройке проблемных объектов

Руководством Республики Татарстан принято решение о создании регионального Фонда защиты прав участников долевого строительства в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ. Фонд будет создан в октябре-ноябре 2019 года.


Об этом 17 августа на встрече с обманутыми дольщиками сообщил первый заместитель премьер-министра РТ Рустам Нигматуллин.



При этом фонд будет находиться под контролем АО «ДОМ.РФ» и иметь строго ограниченную компетенцию – выполнение функций застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и Республики Татарстан. Совершение иных сделок будет находиться под запретом.


Так, с 1 июля вступили в силу изменения в 214-ФЗ, которые позволяют субъектам РФ создавать региональный фонды, которые будут выступать застройщиками и достраивать проблемные объекты за счет средств федерального и региональных бюджетов.


Такие изменения стали возможными благодаря поручению президента РФ Владимира Путина о внесении в законодательство изменений, упрощающих порядок завершения строительства проблемных объектов.

Основная задача регионального фонда Республики Татарстан – исполнение обязательств перед дольщиками путем передачи прав и обязанностей бывшего застройщика фонду. При этом застройщик должен быть признан банкротом, и в отношении него должно быть открыто конкурсное производство. Таким образом, проблемный объект будет исключаться из конкурсной массы, фонд РТ станет новым застройщиком, достроит дом и передаст дольщикам ключи от квартир. Старый застройщик из этой схемы исключается.




В полномочия Фонда РТ будет входить завершение строительства как многоквартирных домов, так и объектов инженерно-технической, транспортной и социальной инфраструктуры с последующей передачей в государственную или муниципальную собственность.

Финансирование строительства домов будет осуществляться через средства федерального бюджета с учетом софинансирования Республики Татарстан. Средства федерального и регионального бюджета будут поступать федеральную структуру ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства», а далее распределяться среди региональных фондов. В этом году принято решение о докапитализации федерального фонда на 16 млрд.рублей.


В случае принятия о нецелесообразности финансирования проблемного объекта, федеральный фонд будет осуществлять компенсационные выплаты по рыночной стоимости.

При этом в Республике Татарстан уже действует республиканский фонд поддержки дольщиков, который участвует в финансировании строительства путем предоставления земельных участков, переданных для целей решения проблемы обманутых дольщиков.


Таким образом, в Татарстане планируют использовать два альтернативных механизма финансирования строительства проблемных объектов – через предоставление земельных участков и внебюджетных средств (республиканский фонд поддержки лиц, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков) и через бюджетные средства (фонд РТ).


Заявка на предоставление федерального финансирования через «Дом.РФ» и федеральный фонд дольщиков уже направлена руководством Республики Татарстан.

0

Нравится

0

Не нравится
Вы еще не подписаны на нас в Instagram? Тогда Вам особое приглашение. Ждем здесь
Добавьте нас в свои источники:
Загрузка...
Читайте также:
148 0
  • Комментировать

НА ЗАМЕТКУ